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潘石屹亲自下场卖房 七折血本甩卖

2022-03-12 09:25 来源:互联网

近日,SOHO中国举办了2022年首场租赁表彰会暨优质房源推介会,京沪两地多家地产经纪公司受邀出席。在活动上,SOHO中国董事长潘石屹对一直以来支持公司租赁业务的合作伙伴表达了由衷的感谢,并宣布将以七折价格销售3.2万平米京沪两地的优质物业,收入将全部用于降负债、不分红。

以下是潘石屹发言原文:

中介代理的朋友们:

大家好!在SOHO中国成长和发展的过程中,感谢朋友们的帮助、支持、理解和合作。

过去SOHO中国在北京和上海建设了一些标志性的建筑,这背后有建筑设计师、工程师和工人们的汗水和努力,也有中介代理、客户们对这些建筑价值的认可和实现。

感谢你们!

现在SOHO中国遇到了困难。于是我们决定销售一些房子渡过难关,请大家来帮忙:

第一、我们第一批销售3万元平方米的房子;

第二、一律按市场估值的七折打折销售;

第三、中介佣金提高到4%;

为什么要销售3万平方米的物业?

因为公司近期需要还债,债务金额和这些房子的销售额差不多。

为什么要打七折的折扣呢?

因为公司的债近期到期,“欠债还钱”天经地义,我们不会拖欠任何人、任何单位的钱。我们相信市场“没有卖不出去的货,只有卖不出去的价”。所以我们决定血本甩卖。

为什么把佣金提高到4%?是平时的4倍呢?

因为我们以往的经验,中介代理是市场中必不可少的环节,是不可或缺的重要力量。4倍的佣金,是为了凝聚中介代理的力量。只有聚集所有的力量,我们才能克服困难,完成还债的目标。

SOHO中国的负债很高吗?

我们的净负债率只有44%。在同行中处于较低水平。但我们所处的行业,现在得不到金融机构的支持。房地产行业普遍困难。

这3万平方米销售完成后,还有房子销售吗?

这3万平方米销售后,足够支付近期的债。如果今后融资环境还不好,我们会继续销售,销售的规模与债务额相当。我们暂时不考虑给股东分红。

我和各位约定,今年渡过难关后,我们将组织一次庆功会。感谢和奖励做出贡献的所有人!感谢在我们困难时期给予帮助的你们!


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